Reklama: nowe mieszkania Bydgoszcz

Czy mieszkańcy przekonają władze miasta do zaakceptowania wysokiej zabudowy w miasta miasta? Plany władz miasta dotyczące zagospodarowania serca miasta z większego terminu zajmowały niezadowolenie wśród liczby ludzi, angażującej się budową oraz urbanistyką. Czarę goryczy przelała niedawna sprzedaż działki miejskiej po lodowisku – według projektu miejscowego można tam zbudować punkty komercyjne i usługowe oraz przedmioty o pozycji mieszkaniowej, aczkolwiek ich wielkość nie może wchodzić 23 (przy dachach płaskich) czy 26 metrów (przy dachach stromych). Teren będący między wysokim budynkiem UKW a Trasą Uniwersytecką doskonale przyznawałem się na wielokondygnacyjną zabudowę biurową, i nie na pozostały niski obiekt handlowy.

Miejscy urbaniści dostrzegli wreszcie, iż ich cele przypisujące się do wielu nieruchomości w Bydgoszczy nie są zgodne z przewidywaniami nie tylko własnych pasjonatów urbanistyki, ale i deweloperów. Przykłady Nordic Haven czy powstającego River Tower pokazują, iż w znanym mieście stoi popyt na wielkie budowle – a następni sprzedawcy mieszkań chcieliby przyłączyć do prestiżowego grona mogącego pochwalić się prestiżowymi realizacjami.

Pracownia urbanistyczna chce stworzyć w marcu debatę odnośnie zagospodarowania przestrzennego miasta. Jej podstawowym punktem nosi być zakres wzdłuż Brdy, przy jakim stanął Nordic Haven, niebawem zacznie i sieć Nordic Astrum a kilka nowych inwestycji. Atrakcyjne założenie tych domów sprawiło, że pozostali deweloperzy także okazali zainteresowanie terenami trafiającymi się przy rzece. Przeszkodą w dołączeniu do służb nie są jedynie plany miejscowe, jednak także poglądy ekologów, którzy obawiają się naruszenia pogody w tle naturalnym Brdy.

Warto jednak zauważyć, że przeciwko temuż co stwarzają niektóre media, nie możemy proponować tego sporu zupełnie jako konfliktu między zabudowywaniem każdego etapu przy rzece a zachowaniem ich w takim byciem, w jakim jest aktualnie. Zainteresowani tematyką konstrukcji i urbanistyki wiedzą, że nad Brdą powinny stwierdzać się zarówno miejsca rekreacji takie jak przy hali Łuczniczka, ale pusta działka po Befanie musi pozostać wykorzystana – plus to pozytywnie biurowcami o wysokości równej Nordic Haven. Czas i pomyśleć o zabudowie terenu ogródków działkowych położonych wzdłuż ulicy Toruńskiej – również aktualne nie na domki jednorodzinne, jak chciały władze miasta, właśnie na obszerne budynki wielorodzinne. Nie możemy także zapominać o wzrostu sektorze biurowego – na niedawno sprzedanej działce przy Szubińskiej zapewne powstanie kolejny dyskont, zaś w tak ważnej lokalizacji można żeby było pokusić się o kolejny biurowiec, wzorem występujących już inwestycji.

Dyskusja z kontrolami centrum będzie radą o konieczności zagospodarowania przestrzennego całej Bydgoszczy. Ta sfera nie została bardzo zniszczona w czasie transformacji ustrojowej, czego skutkiem jest wyludnianie się serc miast, rosnąca suburbanizacja, antyludzkie układy przestrzenne osiedli domowych czy lokalizowanie budynków bez jakiejkolwiek analizy oddziaływania na środowisko. Miasto będące szefem stowarzyszenia metropolitarnego musi przyciągać nowych ludzi oraz inwestorów możliwością zabudowy idealną do ich konieczności i chęci.

Stworzenia do aktualnej jak ważnej dyskusji o mieście wydostają się z paru dni na lokalnych czasopismach i częściach istotnych dla bydgoskiego ruchu społecznego. Tłumaczy się tam dużo istotnych postulatów, które zawierają zostać zaproponowane miejskim urbanistom. Co ciekawe, do polemik na forach włączyły się i przedstawiciele miasta. To pokazuje, jak silny jest głos osób, jakie z lat wymagały się wielu zmian w istoty zagospodarowania miasta. Za sprawą negocjacje z siłami potrafią się one w finale urzeczywistnić.

Najważniejsze oferty od ludzi dotyczą zwiększenia wysokości zabudowy cennych części także innowacje ich przeznaczenia. Interesującą konstrukcją jest także preferowanie realizacji bloków mieszkalnych w aspekcie linii tramwajowych, żeby dać mieszkańcom szybką wymianę z źródle miasta natomiast przyszłymi planami podróży. Przypadkiem tego wzorca inwestycji jest otwierająca się właśnie budowa systemu mieszkalnego przy drogi Szpitalnej. Obszarem, który według takich zadań mógłby być się niezwykle korzystny dla inwestorów jest np. teren wokół ronda Misji Pokojowych ONZ – jego walorami jest bliskość linii tramwajowej, szybki dojazd na ulicę Fordońską oraz zdolność wysokiej zabudowy dorównującej pobliskim zamkom.

Ciekawe są także wpływy na zużycie zachodniej części Bydgoszczy – np. realizacja kąpieliska na Jachcicach oraz Czyżkówku i forma kładek łączących Czyżkówko z Jachcicami czy Piaski z Opławcem. Priorytetem powinna stanowić szybka rewitalizacja kolejnego aspektu bulwarów – od Mostu Bernardyńskiego do Pomorskiego, a następny dużo w trendu wschodnim. 

Wśród wielu, często sprzecznych dźwięków w rozmów, wszyscy są zgodni co do owego, że miasto potrzebuje zmian w partii zagospodarowania. Mamy dość lokowania galerii handlowych blisko sercu miasteczka oraz dobudówek do domów, zabierających przestrzeń do rekreacji. Chcemy, by ludzie mogli grać a zamieszkiwać w znakomitych budynkach, bo ich inicjatywa jest strasznie efektywniejszym sposobem zabudowy centrum. Jesteśmy za ściśnięciem rozłożonej wzdłuż osi WZ Bydgoszczy, poprzez intensywną zabudowę określonych działów w miasta i między osiedlami. 

Bardzo cieszy fakt, że taka dyskusja w tyle wyjdzie poza fora elektroniczne a przełoży się na święte plany. Należy nagłośnić kwestię zagospodarowania, ponieważ nie istnieje ona trudno za często pojawiającym się tematem w przerwy publicznej. Ponadto cieszy bardzo fakt, że wielką inicjatywę w konferencjach przejawiają osoby, które na co dzień stoją poza Bydgoszczą, tymczasem są bardzo intensywnie połączone z rodzinnym miastem. Stanowi wówczas wielka możliwość, że rada z centrum przyniesie duże wyjścia dla przyszłości grodu nad Brdą, która dzięki nim będzie prezentować się w optymistycznych barwach.